Os fogões a gás foram instalados na sua cozinha ou você se instalou em um novo prédio e está apenas esperando uma conexão? Você deve admitir que queima e falta de oxigênio na cozinha não são os melhores aspectos de seu uso, e o fogo aberto cria um perigo, especialmente se houver crianças em casa.
Ao comprar um apartamento, você obtém uma solução pronta - fogão a gás ou elétrico, e parece que isso não pode ser alterado. Mas não é assim, é bem possível abandonar a gaseificação, e nós o ajudaremos com isso.
Neste artigo, consideramos as razões para recusar o fornecimento de gás, como desligar o gás no apartamento, quais documentos e autoridades precisam estar envolvidos, se vale a pena fazer isso e também como mudar de um fogão a gás para um elétrico.
Como recusar gás?
A cláusula 51 da RF PP, datada de 21 de julho de 2008, no 549, “Sobre o procedimento para o suprimento de gás para atender às necessidades domésticas dos cidadãos” garante a todos a oportunidade de recusar os serviços de suprimento de gás, desde que as dívidas sejam quitadas.
Mas, para a legitimidade de tais ações, é necessário coordená-las não apenas com os produtores de gás, mas também com todas as autoridades relacionadas.
Fogões a gás apareceram em quase todas as casas há não muito tempo, não mais do que 100 anos atrás, em vez de fogões
Se, depois de ponderar todos os prós e contras, você decidir recusar a gaseificação, o procedimento para o desligamento voluntário de gás no apartamento será apresentado abaixo. Devemos dizer imediatamente que você terá que andar muito com documentos, e ainda mais problemas podem surgir ao fabricar um fogão elétrico. Portanto, não deixe de ler o artigo até o final antes de iniciar o procedimento.
Etapa 1 - criando e aprovando um projeto
Para fazer tudo legalmente e posteriormente não ter problemas com empresas de gás e outras organizações, você deve começar com a coleta e execução de documentos. Antes de tudo, entre em contato com o departamento de inventário técnico e solicite o certificado de registro do seu apartamento se você não o tiver em suas mãos (ele poderá permanecer após a compra).
Ele indicará todas as comunicações e equipamentos, incluindo um fogão a gás e, se disponível, uma coluna. Este procedimento é rápido e geralmente gratuito, mas este é apenas o começo.
Para fazer alterações no layout e no equipamento do apartamento, incluindo - para recusar gás, você deve elaborar um projeto - um diagrama de plano preciso do que você deseja obter como resultado.
Várias organizações considerarão esse projeto e responderão se é possível reequipar o apartamento especificamente no seu caso.
Se, além de recusar a gaseificação, você planeja derrubar ou mover a parede, mover a pia ou até mesmo remover a porta da cozinha, exiba todas essas alterações no projeto imediatamente, caso contrário você terá que passar por todo o procedimento novamente.
O projeto do apartamento é elaborado em uma determinada escala, indicando literalmente tudo, desde a espessura das paredes e a presença de portas até o ponto de instalação do fogão a gás
Para cada arranha-céu típico, há projetos de reconstrução padrão desenvolvidos por engenheiros durante sua construção. Se as opções padrão não se adequarem a você, será necessário desenvolver e aprovar um projeto individual.
Com certas habilidades de desenho e pequenas alterações, você mesmo pode fazer um esboço, mas há uma chance de não aceitá-lo devido à escala errada ou sutilezas do design. Portanto, é melhor solicitar o projeto em uma organização especializada, uma agência de design de engenharia, incluída na SRO.
Antes do desenvolvimento do projeto, será necessário um exame do apartamento e de suas condições técnicas, e o documento final deve ser acordado pela Rospotrebnadzor.
Etapa 2 - permissão para reconstruir
Antes de ligar para os trabalhadores do gás e preparar um tubo, você precisa coordená-lo com a empresa de gestão, o escritório de habitação ou outro governo local ao qual sua casa está conectada. A lista de alterações que requerem aprovação, bem como o procedimento para concluir a conversão ou a reconstrução estão especificadas no capítulo 4 do Código de Habitação da Federação Russa, publicado em 29 de dezembro de 2004.
Você pode solicitar o registro da reorganização na administração local e nos centros multifuncionais "One Window" ou no site de serviços públicos. De qualquer forma, é gratuito, você só precisa pagar pelos serviços da empresa envolvidos no desenvolvimento do projeto.
A recusa de gás e a substituição do fogão por uma elétrica estão incluídas na lista de conversão e, portanto, é necessário que seja realizado todo o procedimento
Para concluir a remodelação, você deve enviar os seguintes documentos:
- Preencha o pedido de conversão / renovação - o formulário será emitido no local.
- O certificado de registro do apartamento que você comprou na IPV.
- Projetado e aprovado por Rospotrebnadzor.
- Seu passaporte.
- Um documento confirmando que o apartamento pertence a você.
- Se você não for o único proprietário, precisará do consentimento por escrito de todos os co-proprietários.
- Se sua casa é um monumento de arquitetura, história, cultura, você precisará da permissão do corpo para protegê-las.
Agora eles estão desenvolvendo ativamente o Registro Estadual Unificado de Bens Imóveis - um banco de dados eletrônico de todas as informações sobre todo o estoque habitacional do país. Se você comprou uma casa recentemente e tem certeza de que está registrado neste sistema, deve enviar apenas uma solicitação e apresentar um passaporte e todos os outros documentos - se desejado, a comissão solicitará os desaparecidos.
Por um período máximo de 1,5 meses, a comissão deve decidir sobre o seu assunto e, após mais três dias úteis - enviar ou decidir se deve permitir ou proibir a conversão.
Etapa 3 - desmontar os tubos de gás
Somente após a aprovação do projeto, é possível iniciar a parte prática do empreendimento - livrar-se do fogão e dos canos extras. Nesta fase, você terá que recorrer aos serviços dos trabalhadores do serviço de gás.
Afinal, qualquer interferência não autorizada no sistema de suprimento de gás, mesmo após a aprovação do projeto, é ilegal e punível com multas.
Mesmo para desaparafusar a mangueira do fogão com a torneira fechada, apenas um especialista em gás certificado tem direito, porque esses são trabalhos perigosos. Qualquer erro pode colocar em risco não apenas o seu apartamento, mas toda a casa.
Somente profissionais certificados com aprovação especial têm o direito de desligar o fogão a gás e soldar o tubo ou instalar um plugue nele
Para desligar o gás, entre em contato com o serviço de gás com uma declaração e um projeto de reconstrução aprovado, além de um passaporte e uma cópia dos documentos que comprovam a propriedade. O aplicativo é assinado pelo engenheiro-chefe e, provavelmente, você será colocado na fila, porque há muitos assinantes e as empresas de gás geralmente não são suficientes - às vezes é preciso esperar mais de um mês.
No dia marcado, os mestres vão até você e desligam o gás, conforme descrito no projeto. Lembre-se de que tudo deve ser concluído dentro de um ano após a emissão do projeto.
Se um riser passar pela sua cozinha, provavelmente o deixará, corte apenas as camadas e coloque um plugue no toco. Eles também podem salvar o medidor e colocar um plugue depois dele - será mais fácil restaurar o suprimento de gás, se necessário. De qualquer forma, o restante do tubo deve ser inspecionado anualmente por um gasman certificado quanto a vazamentos.
Às vezes, no layout de arranha-céus, as cozinhas dos apartamentos vizinhos têm uma parede comum, e um riser comum é colocado, a partir do qual as camadas vão para os vizinhos através da divisória. Se este for o seu caso, há uma chance de se livrar completamente do gás: por acordo com os vizinhos, seus estacas serão cortados e fabricados diretamente no riser, mesmo em seu território.
A soldagem pode danificar o papel de parede, os móveis próximos ou o teto esticado - cuide de sua proteção, de uma folha de metal ou de pelo menos um pedaço de linóleo antigo
No final do trabalho, se um plugue estiver instalado na torneira da rosca, ele será selado e você receberá um certificado de desligamento. Cópias da licença e aprovações para a realização de trabalhos no gasoduto devem ser anexadas ao ato. Você pode ler mais sobre como cortar um tubo de gás em um apartamento neste material.
Etapa 4 - aprovação da reconstrução completa
Depois que todo o trabalho estiver concluído, é necessário concluir a documentação: notifique várias autoridades sobre a conversão e faça alterações na folha de dados da sala.
Antes de tudo, o especialista do comitê de aceitação do governo local onde você aprovou o projeto deve entrar em contato com você. Ele verificará se as alterações concluídas estão de acordo com as planejadas e, se tudo estiver correto, escreverá o ato. Ele será enviado à autoridade de registro.
Além disso, você precisa mais uma vez ir ao serviço de gás com um ato de conclusão e rescindir o contrato para a prestação de serviços para que você não receba mais recibos de gás. Acontece que os recibos continuarão sendo enviados mesmo após uma viagem - nesse caso, registre e registre uma reclamação por escrito no serviço de gás. Se isso não ajudar, não será considerado ou negado, mova uma ação judicial.
Além disso, depois de fazer todas as alterações, é necessário corrigi-las na folha de dados ou no plano do apartamento na IPV. Para fazer isso, um especialista também é chamado à casa para avaliar o estado atual do apartamento: não existem fogões, tubulações de gás ou outras alterações. Com base em suas medições e inspeção, um certificado de aceitação será emitido.
Após o reequipamento ou a reconstrução de um apartamento, sua folha de dados não corresponde mais à realidade - ela precisa ser reemitida entrando em contato com a BTI novamente
Um novo certificado de registro para um apartamento, sem já indicar um fogão a gás na cozinha, pode ser obtido no IPV anexando um certificado de aceitação, um antigo certificado de registro, permissão para conversão e passaportes de todos os co-proprietários do apartamento no aplicativo.
De todas essas etapas, é necessário pagar pela aprovação do projeto e pela emissão de um novo certificado de registro para o apartamento, bem como diretamente pelo trabalho dos trabalhadores do gás para desmontar os canos e pelo desenvolvimento do projeto por um escritório especializado. O preenchimento de todos os pedidos a qualquer autoridade é gratuito; eles podem ser enviados através de centros multifuncionais ou on-line.
Fogão elétrico
Ao recusar um fogão a gás, você com certeza o substitui por um elétrico, porque você precisa cozinhar em alguma coisa. A opção mais fácil é comprar uma pequena placa vitrocerâmica de vidro 1-2, ou, melhor ainda, uma placa de indução.
Eles têm uma potência relativamente pequena, de 2 a 5 kW e podem ser conectados a uma tomada monofásica padrão. No caso de uma caldeira ou máquina de lavar, é recomendável que um fogão elétrico conduza um cabo separado do medidor, instale um fusível nele e certifique-se de aterrar o soquete. Mas essas placas não aumentam muito a carga geral na fiação e você pode instalá-las por conta própria, sem permissão e registro no olelenrgo.
Ao conduzir um novo fio, considere a potência do equipamento: um núcleo de cobre com seção transversal de 2,5 foi projetado para um máximo de 6 kW e um soquete de 16 A - para 3,5 kW
Se você tem uma família grande ou gosta de cozinhar e não possui 1 a 2 queimadores, é necessário instalar a terceira máquina no painel e segurar um novo cabo grosso para instalar uma tomada especial para um fogão elétrico.
Em média, um fogão elétrico independente com forno consome pelo menos 4-8 kW de energia por hora se todas as placas e um forno estiverem ligados, e os modelos com placas de metal são ainda mais potentes. É uma carga séria na fiação, excedendo a carga normal média em todo o apartamento - mesmo com uma geladeira, caldeira, microondas, TV, computador e outros dispositivos funcionando.
Para proteger você e seus vizinhos, os eletricistas verificam a presença de fios poderosos adicionais conectados ao painel de distribuição e podem cortar os desnecessários colocados por conta própria.
Para evitar que isso aconteça, você precisa conectar um fogão elétrico poderoso somente com a permissão da organização de fornecimento de energia, formalizando oficialmente sua instalação. Além da legalidade e segurança, dessa forma, é possível obter um desconto de 30% nas tarifas de energia elétrica. Por que apenas uma chance e como obter um desconto, vamos contar um pouco mais.
Exceder a energia para a qual a fiação foi projetada leva ao desligamento regular do fusível ou ao superaquecimento dos fios com sua fusão e ao risco de incêndio
E, para começar, vamos considerar como formalizar oficialmente a transição para um fogão elétrico:
- Descubra se essa conexão é possível para o seu apartamento. Para fazer isso, em uma reunião de inquilinos, não menos que 67% devem votar para que você possa consumir mais eletricidade, aumentando a carga na fiação da casa comum.
- Após receber a aprovação dos vizinhos, entre em contato com a empresa de gerenciamento ou o escritório da habitação com uma solicitação para aumentar a capacidade alocada ao apartamento. Lá você receberá especificações técnicas indicando quanta energia a fiação comum atual da casa e do apartamento pode suportar.
- Você aplica às redes elétricas da cidade essas informações com a declaração correspondente ou é enviado diretamente pelo seu Reino Unido. Se a conexão for possível, eles elaboram um projeto e uma permissão. Até esse momento, é altamente recomendável não iniciar o procedimento de desconexão do gás.
- Paralelamente ao desmantelamento do tubo de gás, os eletricistas instalam um novo cabo, instalam uma tomada trifásica ou conectam uma placa elétrica e emitem um ato de conexão tecnológica.
- Coordene a instalação com Rostekhnadzor, aprove o projeto e substitua a folha de dados de acordo com o mesmo esquema descrito acima.
- Entre em contato com o fornecedor de energia elétrica para renovar o contrato e fornecer uma nova tarifa, como para o usuário do fogão elétrico - é 30% menor.
Sem esse design, você não pode reivindicar a redução da tarifa.
Sobre qual fiação ou tomada para conectar o fogão deve ser indicada em seu passaporte. Regra geral: não altere seu plug nativo
Somente após esse procedimento, você poderá usar com segurança um fogão elétrico a toda capacidade e não desconectar todos os outros equipamentos elétricos no apartamento.
Os problemas ao mudar de um fogão a gás para um elétrico geralmente surgem em um de dois estágios: não há energia suficiente para a fiação da casa comum e, portanto, a empresa de gestão se recusa a conectar o fogão elétrico ou, após a instalação, o fornecedor de energia se recusa a alterar a tarifa. Ambos os problemas são objetivos e as falhas são justificadas, mas nem sempre vale a pena desistir diante de um deles.
A alteração tarifária é fornecida pelos Fundamentos de preços no campo de preços regulamentados (tarifas) na indústria de energia elétrica, PP da Federação Russa nº 1178 de 29/12/2011. O parágrafo 71 fornece proporções decrescentes de 0,7 para 1 para cidadãos que usam fogões elétricos.
O decreto do governo fala sobre a redução das tarifas de eletricidade para residências equipadas com fogões elétricos. A decisão sobre a aplicação desses coeficientes é tomada pela autoridade executiva local
No entanto, existe um procedimento para estabelecer e aplicar a norma social de consumo de energia elétrica (PPP) da Federação Russa nº 614, de 22/07/2013, que especifica especificamente que "se o grau de melhoria de um prédio ou prédio de apartamentos prevê a prestação de um serviço público de fornecimento de gás", a instalação de um fogão elétrico não se tornará a base para a redução da tarifa.
É com base nisso que os fornecedores de eletricidade se recusam com mais frequência e de forma convincente a mudar a tarifa.
Mas mesmo esse ponto pode ser interpretado de duas maneiras, porque, depois de recusar o gás em seu apartamento, o gasoduto é soldado ou removido por completo, para que o suprimento de gás não seja fornecido a você, e esse ponto se aplica apenas àqueles que instalam um fogão elétrico além do gás. Nesse caso, é possível obter uma alteração tarifária através do tribunal; existem exemplos de sucesso, mas são únicos.
Depois de tomar uma decisão firme de mudar para um fogão elétrico com um fogão a gás, você certamente encontrará uma maneira de implementar isso que é certo para você
A falta de energia é um problema bastante comum, especialmente em casas antigas. É possível obter, desde o oblenergo, a renovação da fiação na entrada com um aumento de sua capacidade junto à empresa de gestão e, se não estiverem prontos para a cooperação, através do tribunal. No entanto, isso exigirá um enorme investimento de tempo, energia e dinheiro para advogados.
Existem exemplos do sucesso dos inquilinos nessa luta, mas são esporádicos, porque, como resultado, a reconstrução da fiação da casa é realizada às custas do orçamento da cidade, gratuitamente para os moradores, e isso é cerca de 1,5 milhão de rublos. Portanto, não se apresse em desistir de gás até ter certeza de que pode conectar o fogão elétrico.
Se você encontrar problemas semelhantes e não estiver pronto para lutar, pense: será mais fácil instalar um fogão elétrico sem abrir mão do gás? Existem superfícies de cozedura combinadas com diferentes tipos de queimadores. Ou remova o gás e use um fogão elétrico de 1 a 2 queimadores de baixa potência, sem incluí-lo ao mesmo tempo que uma caldeira, ferro ou forno.
Conversamos sobre as razões e o procedimento para desligar o gás em um apartamento separado, bem como a transição para um fogão elétrico. Para avaliar claramente o processo e o resultado, oferecemos um vídeo.
Cortar um tubo de gás na cozinha é o seguinte:
Pelo exposto, podemos concluir que a rejeição da gaseificação é uma questão simples, mas bastante longa e exigente. Teremos que contornar muitas instâncias e elaborar uma série de documentação para fazer tudo legalmente. No entanto, agora tudo é visivelmente simplificado pelos centros multifuncionais que aceitam documentos para vários serviços, bem como a possibilidade de envio on-line de muitos aplicativos.
Você recusou gasolina no apartamento? Como foi o procedimento no seu caso? Quanto você gastou tempo e dinheiro? Talvez você tenha algo para complementar ou esclarecer nossas informações - deixe seus comentários e faça perguntas na discussão abaixo.