Se você é um feliz proprietário de um apartamento em um novo prédio, em breve precisará lidar com o procedimento para conectar o gás a um novo alojamento. Concorda, é melhor entender o problema com antecedência para estar totalmente preparado para todas as dificuldades possíveis.
Nesse caso, a conexão de gás no apartamento é um pouco diferente da gaseificação de uma casa particular, pois os prédios de apartamentos são gerenciados por um grupo de pessoas que possuem apartamentos, cujo consentimento é necessário para conectar o edifício ao gasoduto central.
Para poder usar o gás, o proprietário do apartamento precisará realizar uma preparação completa das instalações para a operação segura dos equipamentos a gás. Mais adiante, mostraremos os principais estágios da conexão de gás no apartamento e mostraremos como preparar adequadamente sua casa para a próxima gaseificação.
O procedimento para conectar ao gasoduto
Se em uma casa particular o proprietário decidir independentemente sobre a necessidade de gaseificação do objeto imóvel, no prédio de apartamentos para o procedimento, será necessário o consentimento de cada proprietário do apartamento. Somente então podemos avançar para as próximas etapas do projeto.
Dependendo do número de aparelhos a gás usados dentro do apartamento, são calculadas especificações técnicas para cada objeto individualmente
Em primeiro lugar, o futuro consumidor de gás precisará elaborar um pacote de documentos legais que incluem a propriedade do apartamento, bem como um documento confirmando o consentimento dos moradores em conectar a casa inteira ao gasoduto central.
Este é um pré-requisito, porque sem os documentos acima, o proprietário não poderá obter condições técnicas.
Em seguida, o proprietário precisará concluir um contrato com uma empresa de distribuição de gás e solicitar condições técnicas para a conexão do gás. Este documento é uma confirmação da possibilidade de incluir um novo usuário no sistema de gás.
A próxima etapa é a preparação das instalações para a subsequente conexão de gás, que inclui os trabalhos de reparo no apartamento. Nesse caso, será necessário cumprir pelo menos os requisitos mínimos propostos pelo serviço de gás.
Após todo o trabalho de reparo e instalação ter sido concluído, o proprietário precisará chamar um bombeiro para verificar os dutos de ventilação e elaborar uma ação. Se todos os requisitos forem atendidos e as normas de segurança forem totalmente observadas, o especialista emitirá o certificado apropriado.
Se todos os documentos estiverem normais, o proprietário do apartamento poderá concluir com segurança um contrato com uma empresa de gás na compra de gás e na manutenção do sistema de suprimento de gás
Na próxima etapa, o gás é conectado no apartamento ao novo prédio, no entanto, isso é possível somente depois que 50% dos residentes do novo prédio passam com êxito em todas as etapas acima. Além disso, no momento em que a instalação estiver conectada ao gasoduto central, todos os proprietários deverão permanecer em seus apartamentos.
Especificações de conexão de gás
Esses requisitos são calculados para o uso mais seguro de equipamentos a gás; portanto, a implementação de especificações técnicas é uma etapa obrigatória para todos os consumidores.
O documento contém todas as condições e requisitos necessários para o projeto do gasoduto, incluindo suas peças de montagem, bem como a composição química e os parâmetros técnicos do combustível.
É impossível projetar um sistema de plug-in necessário para a construção de um gasoduto sem obter e atender ainda mais as condições técnicas
Diferentes consumidores podem usar o gás para fins completamente diferentes, por exemplo, para alguém, um fogão a gás é suficiente para garantir o máximo conforto, enquanto outro morador do prédio planeja instalar um aquecedor a gás e aquecimento adicional do piso. Nesse caso, as condições técnicas de cada consumidor serão compiladas individualmente.
Essa etapa do suprimento de gás em edifícios de apartamentos também inclui a instalação de um medidor de gás, sem o qual o inspetor não poderá elaborar um ato. Se pelo menos uma das condições estabelecidas não for cumprida, a inspeção será adiada para outra data até que o proprietário seja obrigado a cumprir todos os requisitos.
Se os requisitos não forem atendidos adequadamente, a empresa de gás se reserva o direito de recusar a gaseificação de um apartamento específico.
Portanto, o equipamento a gás é equipado com plugues especiais, enquanto um objeto pode ser conectado ao gás somente se o proprietário cumprir todos os requisitos de acordo com as normas do documento SP 42-101-2003 “Disposições gerais para o projeto e construção de sistemas de distribuição de gás feitos de metal e metal”. tubos de polietileno ".
A validade do ato de incêndio é de apenas 1 mês, durante o qual os funcionários da supervisão técnica devem fazer a conexão do gás
A empresa de distribuição de gás está envolvida na preparação das condições técnicas, que são obrigadas a fornecer ao proprietário o documento relevante dentro de 14 dias após a apresentação do pedido. Após a verificação dos requisitos atendidos, é melhor solicitar o projeto na empresa que a empresa de gás aconselhará, pois somente dessa maneira o processo de conexão do gás pode ser acelerado.
Quando a conexão é feita?
A partida de gás é realizada apenas se o proprietário do apartamento no prédio tiver passado todas as etapas estabelecidas, incluindo a reparação das instalações e a conclusão de um contrato com a empresa de serviços da organização de fornecimento de gás.
Uma condição importante é a aprovação de um briefing planejado, cobrindo todos os pontos mais importantes do uso seguro de equipamentos a gás.
A conexão de gás é feita somente se todos os requisitos estabelecidos tiverem sido atendidos por pelo menos 50% dos moradores do prédio
Se os proprietários determinarem a data exata, os especialistas da empresa de gás poderão testar com pressão as redes de gás em apartamentos que pertencem ao mesmo riser. Para isso, os funcionários precisarão acessar cada apartamento, pois, caso contrário, a cravação terá que ser adiada para outra data.
Essa é a condição mais importante antes de conectar diretamente a instalação ao gasoduto central, já que muitas vezes nesse estágio são detectados vazamentos de gás.
No caso de um mau funcionamento na operação de equipamentos a gás, os trabalhadores a gás farão todo o trabalho necessário para eliminá-los. Após testes de pressão bem-sucedidos, a data de lançamento do gás será anunciada aos moradores do prédio. Nesse dia, todos os proprietários de apartamentos também devem estar em casa para fornecer acesso ao equipamento de gás interno.
Regras básicas para gaseificação em um apartamento
No processo de compilação de condições técnicas individuais, são levados em consideração os objetivos do uso do gás pelo proprietário do apartamento, incluindo o número de aparelhos a serem instalados. É com base nessas informações que uma lista de requisitos é compilada.
Os funcionários da GORGAZ nem sempre incluem as regras obrigatórias para a instalação de equipamentos a gás nas condições técnicas; portanto, devido a sua falha, o funcionário do Ministério de Emergências será forçado a adiar o gás
Você pode se familiarizar com as regras estabelecidas para a instalação de equipamentos a gás dentro do apartamento no documento SP 42-101-2003 "Disposições gerais para o projeto e construção de sistemas de distribuição de gás a partir de tubos de metal e polietileno".
De acordo com o documento, existem vários requisitos mínimos estabelecidos para todos os consumidores de gás:
- pintando o tubo de gás de branco;
- garantir a vedação do local de instalação da chaminé usando argamassa de cimento;
- instalação de uma grade no duto de ventilação;
- instalação de uma porta de cozinha com um rebaixo de 3 cm do piso e instalação de uma grade decorativa a uma distância de 10 cm do piso;
- instalação de tomadas elétricas próximas à caldeira e alarme localizado na área do medidor de gás;
- compra de um estabilizador de tensão para a caldeira;
- compra obrigatória de um fogão a gás até que o inspetor realize a inspeção;
- conexão de equipamentos a gás com mangueiras de aço inoxidável com comprimento não superior a 1,5 m;
- compra de um fogão a gás equipado com um sistema de controle de gás;
- a disponibilidade de toda a documentação técnica necessária para o equipamento a gás utilizado.
A não conformidade de equipamentos a gás com requisitos técnicos elementares já é a base para a recusa de concluir um acordo por parte do serviço de fornecimento de gás.
Para não desacelerar o processo de conexão do gás no apartamento, é importante atender antecipadamente a todos os requisitos estabelecidos e somente então chamar um especialista para realizar uma inspeção.
Para todos os residentes de um prédio de apartamentos, a instalação de sensores internos de controle de poluição de gás é obrigatória a partir de 6 de junho de 2019
Outro pré-requisito é a instalação de óculos "facilmente reconfiguráveis" na cozinha de um prédio residencial, enquanto os sensores de gás também devem ser instalados em um prédio de apartamentos.
Obviamente, esses dispositivos exigirão custos adicionais, mas isso garantirá segurança não apenas ao proprietário do apartamento, mas também aos moradores de todo o prédio.
O procedimento de conexão de gás no apartamento consiste em várias etapas importantes, cuja falha implicará a recusa de gaseificação pelos funcionários da empresa de gás. Mesmo que o proprietário tenha cumprido todas as condições técnicas estabelecidas pela empresa e celebrado um contrato com uma empresa de fornecimento de gás, o processo de conexão do gás pode ser suspenso.
Para uma verificação bem-sucedida do equipamento de gás e a subsequente conexão de gás, todos os residentes de um prédio de apartamentos devem estar em casa para fornecer acesso a cada apartamento. Na fase final, é importante que todos os moradores da casa cooperem, o que permitirá que as empresas de gás conectem com êxito o gás a um edifício residencial.
Se você já teve que passar por todas as etapas de conexão do gás no apartamento, poderá compartilhar sua experiência nos comentários do artigo. Diga aos nossos leitores quais dificuldades você encontrou no processo de cooperação com a empresa de gás e quais erros você teve que corrigir ao cumprir as condições técnicas.